パーク・ノヴァ猿江恩賜公園

  • 東京都江東区猿江一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,790万円
127.9万円/㎡
相場
6,571万円
123.8万円/㎡
4,758
5,966
7,175
8,384
AI査定結果
推定相場価格
6,571万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜7,175万円
112.4万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
6,790万円（127.9万円/㎡）/ 3階 / 53.08㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/216,790万円127.9万円3階 53.08㎡ 2LDK+東
2025/07/186,990万円131.7万円3階 53.08㎡ 2LDK+東
2025/05/126,999万円131.9万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2025/02/165,990万円112.8万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2025/01/246,490万円122.3万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2024/11/034,490万円84.6万円3階 53.08㎡ 2LDK東
2024/08/243,300万円55.3万円4階 59.71㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 6,790万円127.9万円53.08㎡2LDK+3階 / 9階建 東1990年39戸SRC
2023/11/25ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2025/07/24アドリーム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅10分 5,780万円109.0万円53.05㎡2LDK4階 / 9階建 南1994年20戸SRC
2024/07/11ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円97.1万円61.59㎡3DK10階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2024/02/14ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 6,780万円106.5万円63.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年29戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 6,880万円106.9万円64.38㎡2LDK+納戸2階 / 11階建 南1995年48戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 7,780万円120.6万円64.5㎡3LDK9階 / 9階建 南東1985年72戸SRC
2024/10/05住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 5,980万円98.0万円61.05㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年44戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円99.7万円39.9㎡1LDK11階 / 14階建 南1992年46戸SRC
2025/05/25藤和シティコープ門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 6,980万円123.3万円56.59㎡2LDK3階 / 9階建 東1995年30戸RC
2025/04/16藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 7,180万円108.6万円66.14㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年31戸SRC
2025/05/10コスモ門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 5,480万円109.0万円50.27㎡1LDK9階 / 13階建 南西1992年49戸SRC
2025/06/10サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 7,580万円130.1万円58.27㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年29戸RC
2023/10/17グローハイツ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,980万円102.9万円58.1㎡2LDK4階 / 8階建 南1986年10戸鉄骨造
2024/08/12コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 5,780万円97.9万円59.05㎡2LDK9階 / 10階建 北西1989年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江東区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は江東区の平均と比較して48.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
所在地東京都江東区猿江一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年月1990年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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